甘肃省人事厅招生办-2007年甘肃省信用社招考招聘招工考试题库题(46)

16、简述租赁业务的特点？
答：（1）所有权与使用权分离；（2）融资与融物相结合；（3）租金的分期归流；（4）独特的资金运动形式；（5）灵活方便的交易方式。
17、简述租赁与商业信用的区别？
答：在法律上，租赁双方的经济活动是以租赁合同来界定双方权利义务关系的，租赁合同期内租赁物件的占有权和使用权有偿转让给承租人，但这种转让并不涉及租赁物品所有权的转让；而分期付款购货业务的法律关系是由商品购销合同来协调的，当合同生效时，商品的所有权、使用权等法律权利同时发生转移，供货双方仅保留相当于物品抵押的权利。
18、简述租赁风险的种类？
答：（1）信用风险；（2）自然灾害风险；（3）政治风险；（4）筹资风险；（5）租赁物件的寿命风险；（6）税务风险。