主页 > 农村信用社试题 > 云南省农村合作信用社-2006年招聘合同制员工考试试题(14)

云南省农村合作信用社-2006年招聘合同制员工考试试题(14)

发布时间:2010-04-15 12:24  来源:农村信用社试题 查看:打印  关闭
银行招聘网(www.yinhangzhaopin.com)温馨提示:凡告知“加qq联系、无需任何条件、工作地点不限”,收取服装费、押金、报名费等各种费用的信息均有欺诈嫌疑,请保持警惕。


三、案例分析题(共20分,每小题5分)
美高公司是一家从事外贸的民营企业,它在取得一切合法手续的情况下,拟兴建一座大型仓库。康乐公司是一家具有建筑资质的建筑公司,通过招标、投标的方式取得了该建设工程项目。双方签订了一份建设工程合同。合同中有这样的约定:1:建设工程的工期从革命利益出发2004年5月1日起,到2004年11月工资5日止;2:工程总价款为3000万元人民币。美高公司按照工程进度分期拨付工程款,工程验收合格后勤工作10日内将剩余款项全部付清;3:违约责任:任何一方违约,皆应支付给对方工程总价款的10%的金额给对方,作为违约金;4;康乐公司提前完成工程的,每提前一天,美高公司奖励500元。合同签订后,康乐公司进场开始施工。在施工期间,由于市场变化,美高公司出现资金不畅,向公司所在地的建设银行某支行贷款1400万元人民币,以在建的仓库抵押担保,双方办理了抵押物登记。贷款合同约定;美高公司的贷款期限从2004年10月10日起到2005年4月9日止。还款方式:可以每月还款,也可以在合同到期后一次性还款,但是必须每月支付利息;违约责任:只要借款人一个月不支付利息,就构成违约并承担相应的责任。康乐公司按照合同约定于2004年10月30日将所有工程完工,双方组织验收,工程合格。康乐公司将工程交付给美高公司使用。但是,美高公司没有按照双方的约定期限支付工程尾款700万元,这700万元全部是康乐公司的垫款。经过双方多次协商,都没有结果。在协商过程中,康乐公司提出:要么付款,要么将仓库折价抵款,由康乐公司取得仓库的所有权。美高公司说,仓库的建造就是因为自己要使用,不同意折价抵款。同时说,自己现在因为经营亏损实在没有款项支付,连银行的贷款也不能支付。于是,康乐公司在工程完工一个半月后,向美高公司发出催款通知书,美高公司没有回应。康乐公司因此在工程完工4个月的时候向人民法院申请拍卖美高公司的仓库,并从拍卖款项中取得700万元和违约金以及提前完工的奖金。银行得知这一消息后,考虑到美高公司没有按照合同约定的期限和方式支付利息,虽然合同没有到期,但是为了保护自己的合法债权,遂向人民法院起诉美高公司,要求其向自己还款并实现自己的抵押权。
请你回答以下问题:
1、 康乐公司不起诉就申请拍卖美高的仓库对吗?法律理由是什么?
2、 在合同没有到期的情况下,银行可以起诉美高公司吗?如果可以,法律理由是什么?如果不可以,那法律理由又是什么?
3、 康乐公司的从拍卖款项中取得700万元和违约金以及提前完工的奖金的要求能够得到法院的支持吗?为什么?
4、 银行和康乐公司谁的债权实现在先?为什么?


四、写作题(20分,至少600字)

                      遐想农村信用合作社

 

               

分享到:

热评话题

Back to Top