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银行从业资格考试个人贷款冲刺习题(第6章)

发布时间:2010-05-25 19:35   来源:个人贷款 查看:331 次 打印  关闭

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  • 1.个人经营类贷款的用途包括( )。

      A.借款人定向购买商用房、机械设备

      B.满足个人控制的企业生产经营流动资金需求

      C.满足个人控制的企业其他合理资金需求

      D.借款人定向租赁商用房、机械设备

      答案:ABCD

      解析:个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的,用于定向购买或租赁商用房、机械设备,以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

      2.,根据贷款用途的不同,个人经营类贷款可以分为( )。

      A.个人经营专项贷款B.个人经营特种贷款

      C.个人经营固定资金贷款D.个人经营流动资金贷款

      答案:AD

      解析:根据贷款用途的不同,个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款(以下简称专项贷款)和个人经营流动资金贷款(以下简称流动资金贷款)。

      3.个人经营类贷款的特征是( )。

      A.适用面广,可以满足不同层次的私营企业主的融资需求

      B.银行审批手续相对简便

      C.贷款期限相对较短,贷款用途多样

      D.风险控制难度较大

      答案:ABCD

      解析:以上都是个人经营类贷款的特征。

      4.以下关于商用房贷款利率说法正确的是( )。

      A.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率

      B.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息

      C.贷款期限在1年以上的,可以调整利率,也可采用固定利率

      D.银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

      答案:BCD

      解析:商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍。

      5.商用房贷款的贷前调查方式包括( )。

      A.审查借款申请材料B.面谈借款申请人

      C.查询个人信用D.实地调查和电话调查

      答案:ABCD

      解析:以上都属于商用房贷款的贷前调查方式。

      6.与有担保流动资金贷款相比,商用房贷款还需要审批的内容包括( )。

      A.与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

      B.开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件,包括可办妥产权证的证明

      C.开发商的资信情况

      D.商业用房的地段及质量状况情况

      答案:ABCD

      解析:以上都是正确答案。

      7.商用房贷款落实贷款发放条件包括( )。

      A.确保借款人首付款已全额支付或到位

      B.需要办理保险、公证等手续的,有关手续已经办理完毕

      C.对采取抵(质)押的贷款,要落实贷款抵(质)押手续

      D.对自然人作为保证人的,应明确并落实履行保证责任的具

      答案:ABCD

      解析:以上都是正确答案
    8.对于提前还款银行一般有以下基本约定( )。

      A.借款人应向银行提交提前还款申请书

      B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用

      C.提前还款属于借款人违约,银行将按规定计收违约金

      D.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本金

      答案:ABC

      解析:借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息。

      9.商用房贷款合作机构风险主要包括( )。

      A.开发商不具备房地产开发的主体资格

      B.开发项目五证虚假或不全

      C.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

      D.合作机构准人条件过低

      答案:ABC

      解析:本题主要考查合作机构可能存在的风险,合作机构准入条件过低属于贷款银行的问题。

      10.外部担保机构的基本准人资质包括( )。

      A.注册资金应达到一定规模,具有一定的信贷担保经验

      B.具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持

      C.具有良好的信用资质

      D.要求与贷款银行独家合作,如与多家银行合作,应对其担保总额度进行有效监控

      答案:ABCD

      解析:以上答案都是正确的。

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