河津农村合作银行-山西省河津市农村信用联社招聘考试金融会计专(78)

以房屋为抵押物的担保贷款须办理的抵押物保险有哪些要求？
答案：房屋抵押的应办理保险手续。保险期限要长于贷款约期1个月以上，其投保额不得低于抵押物的总价值，若抵押前抵押财产未办理保险的

，则在办理保险时应明确信用社是第一受益人；若抵押前抵押财产已办理保险的，则抵押人应到保险部门办理第一受益人变更登记手续，明确

信用社为第一受益人，并将保险单据交由信用社保管。

市、县联社贷款审批委员会初审通过的贷款再次审批时应新增的资料包括哪些？
答案：（一）评估机构及评估人员资质证明、身份证明；
（二）评估报告书；
（三）抵押登记证（房屋他项权证、土地他项权证等）；
（四）抵押财产保险证明；
（五）需要进行公证的，相关公证手续；
（六）需再次审查的其他资料。

质押担保贷款质押物应具备的条件有哪些？
答案：（一）国家允许其流通和转让；
（二）权属关系明确，不存在产权争议，未设定其他物权；
（三）未被查封、扣押和监管；
（四）市场价值稳定，易于变现、保管和处置；
（五）权利质押的，权利真实有效，权利人明确，不存在争议，未被冻结、保全；
（六）存款单质押、债券质押的贷款限额最高不得超过面值的80%；银行承兑汇票质押的根据汇票到期日，一般掌握在70%左右。
（七）需具备的其他条件。