银行从业资格考试个人贷款考试重点：个人经营贷款风险管理(2)

　　(1)商用房贷款信用风险的主要内容

　　①借款人还款能力发生变化。

　　②商用房出租情况发生变化。

　　③保证人还款能力发生变化。

　　(2)商用房贷款信用风险的防控措施

　　①加强对借款人还款能力的调查和分析。

　　②加强对商用房出租情况的调查和分析。

　　③加强对保证人还款能力的调查和分析。

　　2、有担保流动资金贷款的信用风险

　　(1)有担保流动资金贷款信用风险的主要内容

　　①借款人还款能力发生变化;

　　②借款人所控制企业经营隋况发生变化;

　　③保证人还款能力发生变化;

　　④抵押物价值发生变化。

　　(2)有担保流动资金贷款的防控措施

　　①加强对借款人还款能力的调查和分析。

　　②加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析。

　　③加强对保证人还款能力的调查和分析。

　　④加强对抵押物价值的调查和分析。